1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
羽村市
24.6万円/㎡
前年比+68.7%
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センチュリー小作
東京都羽村市小作台二丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
1,632万円
31.9万円/㎡
1,119
1,461
1,803
2,146
AI査定結果
推定相場価格
1,632万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,461万円〜1,803万円
28.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
センチュリー小作
1,780万円（34.8万円/㎡）/ 1階 / 51.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 1,780万円 | 34.8万円 | 1階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,280万円 | 25.0万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,499万円 | 29.3万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,580万円 | 30.9万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,080万円 | 21.1万円 | 4階 | 51.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 32.8万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,180万円 | 23.1万円 | 4階 | 51.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,080万円 | 21.1万円 | 4階 | 51.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,180万円 | 23.1万円 | 4階 | 51.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.15㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 51.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | センチュリー小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 1,830万円 | 29.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/25 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/09 | ハイホーム羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/15 | マック羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅9分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | MAC羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅9分 | 1,680万円 | 35.0万円 | 47.98㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | エスカイア羽村第2 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅13分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 61.98㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.2㎡ | 2SDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/15 | MAC羽村コートII 羽村市川崎一丁目 | 羽村駅3分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,580万円 | 28.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/04 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/03 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,599万円 | 30.5万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/26 | パークアベニュー羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅14分 | 1,280万円 | 28.0万円 | 45.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、羽村市では68.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.8万円）は羽村市の平均と比較して41.5%割高です。